Om Virring by og Virringparken den 14.01.2025 fra Din Avis / Ugebladet Skanderborg:

Bygger nyt, stort bolig-område - »et kærkomment alternativ til dyre lejeboliger« i Østjylland

Mere end en tredjedel er allerede lejet ud, selvom byggeriet kun lige er startet.

Ejendomsudvikler forventer at kunne tiltrække beboere og børnefamilier fra det »dyre« lejemarked i Østjylland. 

Et større byggeri er på vej i Virring.

41 nye huse er det helt præcis, som AMJ-gruppen nu har indledt byggeriet af.

Det fremgår af en pressemeddelelse fra ejendomsvirksomheden.

Alle husene, med undtagelse af tre, er bygget som dobbelthuse med store udenomsarealer og store fællesarealer på den 37.000 kvm. store grund. Foto: AMJ-gruppen

»Alle husene er til udlejning, fordi vi har konstateret et behov for den type boliger, ikke bare i Virring, men i mange mindre byer, hvor folk gerne vil flytte fra deres nuværende bolig og i noget nyt, men bibeholde kontakten til det nære samfund, de kender,« udtaler Jørn Klokkerholm fra AMJ-gruppen, der er bygherrer på projektet og han tilføjer:

»Det underbygges også af, at 15 af husene allerede er udlejet på nuværende tidspunkt, hvor byggeriet kun lige er startet. Samtidig ligger Virring tæt på både Skanderborg og Aarhus, med let adgang både med offentlig transport og via vejnettet, og ikke mindst med let adgang til E45 og hele Østjylland.«

Bebyggelsen, som har fået navnet Virringparken, kommer til at ligge i den sydvestlige del af Virring tæt på indkøb og skole, oplyser AMJ-gruppen, der opfører husene sammen med Inncon i Horsens, der bliver totalentreprenør på projektet.

Ifølge AMJ-gruppen har kommunen allerede afsat midler til at lave en cykelsti til Stilling og dermed koble området på cykelsti-nettet, så man kan cykle fra Skanderborg til Hørning.

Og forventningen er, at »den bynære beliggenhed til Skanderborg og Aarhus« vil være »et kærkomment alternativ til dyre lejeboliger i det Østjyske område«, skriver ejendomsvirkomheden, som forventer at kunne tiltrække beboere og børnefamilier fra såvel Aarhus som Skanderborg og andre byer i det østjyske.

Det tror man på, bl.a. fordi bydelen allerede vokser hurtigt i dag og endnu mere i den kommende tid, og fordi Skanderborg Kommune samtidig er i gang med at bygge en ny daginstitution med både vuggestue og børnehave i området udover de allerede eksisterende, skriver AMJ-gruppen.

Byggeriet af de 41 nye huse forventes færdigt i tre etaper: med 11 huse i etape 1 på Søndergårdsvænget klar til indflytning den 1. juli 2025, 15 huse i etape 2 på Søndergårds alle klar den 1. november 2025 og de sidste 15 huse i etape 3 på Søndergårds alle klar til indflytning den 15. december 2025.

Fakta:

Om Virringparken

41 nye huse.

Alle husene, med undtagelse af tre, er bygget som dobbelthuse med store udenomsarealer og store fællesarealer på den 37.000 kvm. store grund.

Der bliver flere modeller og størrelser at vælge imellem: Fra 87 kvm., 99 kvm. til 104 kvm. og med tre eller fire værelser. Med store køkken-alrum og store værelser med indbyggede skabe.

Lejepriserne starter ved 8.100 kr. og topper ved 9.475 kr.

Husene er muret op i Egernsund Taurus grå sten, med sorte vinduer og sort tegltag.

Ifølge udviklerne er der tænkt på miljø, indeklima og kvalitet, og derfor er der lyddæmpende lofter til kip overalt, HTH-køkkener og badeværelser, Hans Grohe-armaturer og alt i Siemens-hvidevarer.

Fakta:

AMJ-gruppen

AMJ-gruppen er en mindre privat ejendomsvirksomhed beliggende ved Hylke syd for Skanderborg.

Har været aktiv med opførelse, investering i og udlejning af boliger og erhverv siden 1990.

AMJ-gruppen har ejendomme i Agedrup, Odense, Middelfart, Haderslev, Vejle, Horsens, Herning og Virring.